ขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูของไทยกำลังเติบโตอย่างแข็งแกร่ง บริษัท เอ็นพีพี เรียลตี้ แอนด์ คอนซัลแตนท์ (NPP Consultants) เอเจนซี่อสังหาริมทรัพย์ ผู้เชี่ยวชาญอันดับหนึ่งในการดูแลลูกค้าระดับบน นำโดย คุณณัฐชา บุญครอง กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็นพีพี เรียลตี้ แอนด์ คอนซัลแตนท์ พร้อมกับทีม Property Personal Shopper ได้เปิดเผยข้อมูลเชิงลึกล่าสุดถึงแนวโน้มเชิงบวกของตลาดที่ได้รับแรงหนุนจากหลายปัจจัย เช่น กลุ่มคนที่มีความมั่งคั่งสูง (HNWIs) มีการย้ายถิ่นฐานสูงที่สุดในประวัติการณ์ รวมถึงนโยบายของภาครัฐที่ช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจให้เติบโต เป็นตัวผลักดันให้ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ระดับ Luxury เพิ่มสูงขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในทำเลศักยภาพอย่างกรุงเทพฯ ภูเก็ต และพื้นที่อื่นๆ พร้อมตอบรับเทรนด์ตลาดมอบของขวัญตรุษจีนสุดพิเศษ เพียงใช้บริการ ซื้อหรือเช่า จาก NPP Property Personal Shopper รับ Gift Voucher บริการทำความสะอาดแบบครบวงจรสูงสุดระยะเวลา 1 ปี
Thailand Privilege Card ทำสถิติสมาชิกสูงสุด ตอกย้ำดีมานด์ที่พักไฮเอนด์
ปัจจุบัน Thailand Privilege Card โครงการบัตรสมาชิกพิเศษภายใต้การกำกับดูแลของการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย มีสมาชิกเกือบ 40,000 ราย โดยในปี 2566 มียอดสมาชิกที่เพิ่มขึ้นมากกว่า 11,846 ราย หรือคิดเป็นอัตราเติบโตถึง 108% ซึ่งนับเป็นสถิติที่สูงสุดในรอบ 20 ปี ชี้ให้เห็นถึงการหลั่งไหลเข้ามาของกลุ่มผู้มีกำลังซื้อสูงจากต่างชาติที่เลือกเข้ามาพำนักระยะยาวในประเทศไทย ขณะเดียวกันโครงการที่ได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐยังช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์ประเทศไทยในฐานะแหล่งลงทุนชั้นนำของมหาเศรษฐีทั่วโลก เห็นได้จากการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์หรูอย่างต่อเนื่อง การตั้งโรงงานของบริษัทชื่อดังของกลุ่มเทคโนโลยียักษ์ใหญ่ระดับโลกทั้ง Google, Amazon และ Microsoft
แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี
เมื่อโครงการ SCOPE Langsuan ได้สร้างประวัติศาสตร์ใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ด้วยราคาขายสูงสุดที่ 1,000,000 บาท/ตร.ม.และราคาค่าเช่าทำลายสถิติสูงที่สุดที่ 2,500 บาท/ ตร.ม. แสดงให้เห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรีกำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ยังมีการปรากฏตัวของแบรนด์หรูระดับโลก เช่น Dior Gold House และ Le Café Louis Vuitton ในทำเลใจกลางเมืองรอบๆย่าน Ultimate Class เพลินจิต ชิดลม ยิ่งเป็นการตอกย้ำไลฟ์สไตล์สุดพรีเมียมของผู้ที่อยู่อาศัยในละแวกนี้
อีกหนึ่งปรากฎการณ์ที่เกิดขึ้นในปีนี้ คือ โครงการคอนโดมิเนียมในไทยที่บริหารจัดการโดยโรงแรมห้าดาวเกือบทุกแบรนด์ มีการฉีกตลาด และนำเสนอสินค้าใหม่ในรูปแบบผสมผสาน เช่น Porsche Design Tower Bangkok โครงการที่ต่อยอดจากแบรนด์รถหรู ถือเป็นโครงการแรกในเอเชีย และเป็นโครงการที่สามของโลก ซึ่ง NPP มองว่าสิ่งเหล่านี้เป็นสัญญาณที่ดี ที่จะช่วยดึงดูดฐานแฟนคลับและลูกค้าประจำของแบรนด์เหล่านั้น ให้เข้ามาลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์หรูในประเทศไทยมากขึ้นอีกด้วย
ไลฟ์สไตล์ที่หรูหราในทุกรายละเอียด
ก่อนหน้านี้ผู้บริโภคที่มีไลฟ์สไตล์หรูหราในประเทศไทยต้องเผชิญกับข้อจำกัดของตัวเลือกการใช้ชีวิตที่ทำให้ไม่สามารถเข้าถึงประสบการณ์หรูหราได้เต็มที่เหมือนในเมืองใหญ่ๆอย่าง ปารีส, นิวยอร์ก หรือ ลอนดอน แต่ปัจจุบันสถานการณ์ดังกล่าวเปลี่ยนแปลงไปอย่างชัดเจน เช่น จำนวนร้านอาหารที่ได้มิชลิน 1-3 ดาว ซึ่งเพิ่มขึ้นจาก 17 ร้าน ในปี 2017 เป็น 34 ร้านในปี 2024 โดยร้าน Sorn เป็นร้านอาหารไทยร้านแรกได้รับมิชลิน 3 ดาว
NPP ยังเปิดเผยว่า ลูกค้าที่ Property Personal Shopper ของ NPP ดูแลอยู่นั้น ให้ความสำคัญกับคุณภาพ และความพิถีพิถันในรายละเอียด ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์, ระบบแสงสว่าง หรือเครื่องใช้ไฟฟ้า ซึ่งบางชิ้นมีราคาสูงกว่าคอนโดมิเนียมทั่วไป ขณะที่ร้านนำเข้าแบรนด์เฟอร์นิเจอร์หรูระดับโลกเกือบทุกแบรนด์ ทั้ง Minotti, Christian Liaigre, Fendi และ Poltrona Frau ต่างก็เปิดโชว์รูมเต็มรูปแบบของตัวเองในไทย เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูงที่ต้องการสินค้าหรูหรา และมีความพิเศษเฉพาะตัว เช่นเดียวกับลูกค้าของ NPP ที่นิยมใช้แบรนด์เหล่านี้เป็นหลัก
โอกาสในตลาดอสังหาฯ หรูของประเทศไทย สำหรับนักลงทุนทั่วโลก
จากรายงานของ Euromonitor International ได้จัดอันดับให้ประเทศไทยเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางยอดนิยมในปี 2567 โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าชาวจีนที่ครองตลาดคอดโดมิเนียมหรูในประเทศไทยมาถึง 6 ปีซ้อน การท่องเที่ยวระหว่างประเทศที่เพิ่งขึ้นอย่างต่อเนื่อง ผนวกกับนโยบายของรัฐบาลไทยในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานโครงการส่งเสริมสุขภาพต่างๆ รวมถึงการเติบโตของอุตสาหกรรม Healthcare & Wellness ก็ยิ่งช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับประเทศไทยในฐานะ Lifestyle Destination
ปัจจัยเหล่านี้ล้วนช่วยผลักดันความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรูในไทยให้กับกลุ่ม HNWIs ที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว ซึ่ง NPP และทีม Personal Property Shopper ถือเป็นผู้เชี่ยวชาญอันดับหนึ่งในการดูแลลูกค้ากลุ่มนี้ โดยมุ่งเน้นไปที่ตลาด Luxury และกลุ่มลูกค้า VVIP ด้วยประสบการณ์ยาวนานในการให้บริการบวกกับความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในความต้องการของลูกค้าระดับบน ทำให้ NPP สามารถมอบประสบการณ์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างเหนือระดับ ที่ไม่สามาถหาได้จากที่ไหน ช่วยสร้างความมั่นใจ และตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้อย่างสมบูรณ์แบบ
ของขวัญตรุษจีนสุดพิเศษสำหรับลูกค้าคนสำคัญ
เพื่อร่วมเฉลิมฉลองความสำเร็จและการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ตรุษจีนปีนี้ NPP ขอส่งมอบของขวัญแทนคำขอบคุณลูกค้าทุกท่านที่ให้ความไว้วางใจ ให้โอกาส NPP ได้ดูแล ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ หรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ เพียงแค่ใช้บริการสุดเอ็กซ์คลูซีฟจาก NPP Property Personal Shopper จะได้รับของขวัญสุดพิเศษ โดยมีข้อกำหนดและเงื่อนไข ดังนี้
-หากซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่าน NPP Property Personal Shopper จะได้รับ Gift Voucher บริการทำความสะอาดแบบครบวงจร โดยทีมงานมืออาชีพ 4 ชั่วโมง จำนวน 12 ครั้ง
-หากเช่าอสังหาริมทรัพย์ผ่าน NPP Property Personal Shopper จะได้รับ Gift Voucher บริการทำความสะอาดแบบครบวงจร โดยทีมงานมืออาชีพ 4 ชั่วโมง จำนวน 1 ครั้ง
