‘โนเบิล’ ประกาศสต็อกในมือยังแน่น ตุน Backlog เพื่อรอโอนต่อเนื่องมูลค่าประมาณ 21,000 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นทยอยรับรู้ในช่วงครึ่งหลังของปี 2567 กว่า 6,900 ล้านบาท ส่วนที่เหลืออีกกว่า 14,000 ล้านบาท รับรู้ต่อเนื่องถึงปี 2570
นายศิระ อุดล ประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการ กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ “NOBLE” ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โครงการที่อยู่อาศัยในทำเลชั้นนำของกรุงเทพมหานครและปริมณฑล เปิดเผยว่า ทิศทางธุรกิจในช่วงครึ่งปีหลังของบริษัทฯ ยังคงเดินหน้าตามแผนที่วางไว้ โดย ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 บริษัทฯ มียอดขายรอโอน (Backlog) ในมือรวมมูลค่าประมาณ 21,000ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ในช่วงครึ่งหลังของปี 2567 กว่า 6,972 ล้านบาท ส่วนที่เหลืออีกกว่า 14,083 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ถึงปี 2570 ขณะเดียวกันบริษัทฯมีสินค้าพร้อมขาย (Inventory) ในมือเพียงพอสำหรับรองรับความต้องการที่จะเกิดขึ้นในอนาคต
พร้อมทั้งมองว่า ตลาดอสังฯ ในครึ่งปีหลัง ยังคงมีแนวโน้มการเติบโต เนื่องจากยังมีกำลังซื้อ แต่ยังรอจังหวะเวลาที่เหมาะสม ดังนั้นหากราคาและสินค้าตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้ากลุ่มดังกล่าวก็จะตัดสินใจซื้อทันที
ขณะที่ทิศทางตลาดการแข่งขันของอสังหาฯ ในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทฯ มองว่ายังคงมีการแข่งขันที่สูงโดยเฉพาะในการออกแคมเปญการตลาดและโปรโมชั่นจากกลุ่มผู้ประกอบการเพื่อกระตุ้นยอดขาย ช่วงเวลานี้จึงถือเป็นโอกาสที่ดีสำหรับผู้ที่มีกำลังซื้อ หากมีมาตรการลดดอกเบี้ยเพิ่มเติม ก็จะยิ่งเป็นปัจจัยที่สนับสนุนการตัดสินใจซื้อได้ดียิ่งขึ้น
สำหรับผลการดำเนินงานในไตรมาส 2/2567 บริษัทฯ มีรายได้รวมที่ 2,638 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 13% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) และมีกำไรสุทธิที่ 124 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11% (YoY) จึงส่งผลให้งวด 6 เดือนแรก บริษัทฯ มีรายได้รวมที่ 4,425 ล้าน และมีกำไรสุทธิที่ 203 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10% (YoY) ขณะที่ยอดขาย (Presale) ช่วงครึ่งแรกของปี 2567 อยู่ที่ 5,600 ล้านบาท โดยหลัก ๆ มาจากยอดขายจากลูกค้าต่างชาติโดยเฉพาะจากประเทศที่มีการเติบโตสูง ซึ่งสัดส่วนยอดขายจากลูกค้าต่างชาติในช่วงครึ่งปีแรกเฉลี่ยอยู่ที่ 60% ของยอดขายทั้งหมด ส่งผลให้บริษัทฯ วางกลยุทธ์ขยายตลาดต่างชาติ เพื่อขยายฐานลูกค้าให้กว้างขึ้น เพื่อสอดรับกับการเพิ่มโอกาสในการขายที่อยู่อาศัยของบริษัทฯ
