บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) จัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2567 แบบออนไลน์ นำโดย นายปีเตอร์ กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการบริษัท รายงานผลประกอบการที่เติบโตขึ้นตามลำดับโดยเตรียมจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหุ้นบางกอกแลนด์ในอัตราหุ้นละ 0.01 บาท ถือเป็นการเติบโตขึ้นจากปีที่แล้ว โดยเงินปันผลที่ได้ประกาศไปนี้จะได้นำเสนอเพื่อขออนุมัติจากที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 52 ในวันนี้ จากรายงานในปีนี้ยังเป็นอีกหนึ่งปีที่ท้าทายสำหรับบริษัท สืบเนื่องมาจากความอ่อนแอของตลาดในประเทศไทยและอัตราเงินเฟ้อที่สูงขึ้น การฟื้นตัวของภาคธุรกิจต่างๆ จากสถานการณ์โควิด 19 ช้ากว่าที่ได้คาดการณ์ไว้
นายปีเตอร์ กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการ บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ธุรกิจศูนย์แสดงสินค้าและการประชุม อิมแพ็ค ถือเป็นธุรกิจที่เติบโตควบคู่ไปกับอุตสาหกรรมไมซ์ในขณะที่อุตสาหกรรมไมซ์ทั่วโลกและไทยมีแนวโน้มการเติบโตที่ดี ส่งผลให้ยอดจองพื้นที่ อิมแพ็ค เมืองทองธานี เพิ่มขึ้นในระหว่างปีการเงิน 2566-2567 มียอดการจัดงานอยู่ที่ 605 งาน เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากปีก่อนหน้านี้ด้วยยอดจองงานจำนวน 590 งาน อย่างไรก็ตาม กำไรสุทธิจากการลงทุนลดลงเนื่องจากมีการปรับปรุงสถานที่จัดงานหลายครั้งหลังที่ได้เปิดดำเนินการมากว่า 25 ปี แต่ถึงกระนั้นผลการดำเนินงานโดยรวมของบริษัทก็ยังคงเป็นที่มั่นใจได้” นายปีเตอร์ กล่าว
รายงานความคืบหน้าและความสำเร็จในโครงการต่างๆ ภายใต้ บางกอกแลนด์ มีดังนี้:
ธุรกิจโรงแรม: ในปีการเงินที่ผ่านมาทั้งโรงแรมโนโวเทล และไอบิส ต่างมีผลประกอบการที่ดีโดยโรงแรมโนโวเทลมีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นจาก 16.5 ล้านบาท (ในปีการเงิน 2565/2566) เป็น 16.93 ล้านบาท (ในปีการเงิน 2566/2567) มีอัตราการเข้าพักเพิ่มขึ้นจากร้อยละ 43.9 เป็นร้อยละ 48 ในขณะที่ โรงแรมไอบิส มีอัตราการเข้าพักเพิ่มขึ้นจากร้อยละ 37.90 เป็นร้อยละ 45.50
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: เป็นเรื่องที่น่ายินดีที่โครงการ โมริ คอนโดมิเนียม เมืองทองธานี ของบริษัทได้รับการตอบรับจากผู้ซื้อและนักลงทุนเป็นอย่างดี ปัจจุบันปรับราคาใหม่เริ่มต้นที่ 999,000 บาท* มีการออกแบบที่ทันสมัย ทำดีทองเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู และทางด่วนขึ้น-ลง เมืองทองธานี ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกใจสามารถเดินทางไปยังห้างสรรพสินค้า คอสโม บาซาร์ เพียงไม่กี่นาที โดยผ่านการรับรอง EIA (การประเมินผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม) เป็นที่เรียบร้อยแล้ว และได้เริ่มทยอยโอนห้องชุดให้กับลูกค้าไปแล้วในช่วงต้นเดือนที่ผ่านมา
และเมื่อเร็วๆ นี้ บริษัท ได้เปิดตัว โมริ คอนโดมิเนียม บางนา ด้วยราคาดึงดูดใจเริ่มต้นเพียง 699,000 บาท* ตกแต่งสไตล์ญี่ปุ่นมินิมอล ทำเลดีย่านบางนา ติดมหาวิทยาลัยหัวเฉียว ใกล้ทางด่วน และใกล้สนามบิน
ธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า: บริษัทมีความยินดีที่จะแจ้งให้ทราบว่า กลุ่มบริษัท เอไอเอส (แอดวานซ์ อินโฟร์ เซอร์วิส) ได้ทำการจองพื้นที่สำนักงาน คอสโม ออฟฟิศ พาร์ค เมืองทองธานี แล้วเป็นจำนวน 13,344 ตารางเมตร ซึ่งคาดว่าจะมีพนักงานเข้าทำงานในพื้นที่กว่า 2,000 คน ภายในช่วงภายในไตรมาสที่ 2 ปี 2568 บริษัทมั่นใจว่านี่จะเป็นการช่วยสนับสนุนให้ธุรกิจค้าปลีก และอสังหาริมทรัพย์ในเมืองทองขยายตัวยิ่งขึ้น ซึ่งข้อตกลงของเอไอเอสนี้จะส่งผลให้อัตราการใช้พื้นที่ของคอสโม ออฟฟิศ พาร์ค เพิ่มขึ้นจากเดิมร้อยละ 35 เป็นร้อยละ 73 ในขณะที่อาคารบางกอกแลนด์มีอัตราการเข้าใช้พื้นที่อยู่ที่ร้อยละ 77 และคาดว่าหากรถไฟฟ้าสายสีชมพูส่วนต่อขยายเข้ามาในเมืองทองแล้วเสร็จประมาณกลางปี 2568 จะทำให้อัตราการเข้าใช้พื้นที่ของสำนักงานทั้ง 2 แห่งนี้มีโอกาสเพิ่มขึ้นอีกในปีหน้า
ธุรกิจค้าปลีก: ธุรกิจค้าปลีกของบริษัทยังคงมีผลประกอบการที่ดีมีแนวโน้มการเติบโตที่เพิ่มขึ้นทั้งโครงการ บีไฮฟ์ ไลฟ์สไตล์ มอลล์ และคอสโม บาซาร์ เนื่องจากมีจำนวนประชากรในเมืองทองธานีเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะการเพิ่มขึ้นของที่อยู่อาศัย และที่ทำการของส่วนราชการแห่งใหม่ เช่น สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองจำนวนกว่า 21,600 คน และมหาวิทยาลัยศิลปากรจำนวนกว่า 3,000 คน ส่งผลให้ความต้องการสินค้าต่างๆ ในพื้นที่เพิ่มมากขึ้น
การบริหารจัดการอาคารและบริการอื่นๆ : โดยมี บริษัท เมืองทอง เซอร์วิสเซส แอนด์ แมเน็จเม้นท์ จำกัด (MSM) กลุ่มบริษัท บีแลนด์ ให้บริการทางด้านบริหารจัดการทรัพย์สินแบบครบวงจรปัจจุบันเป็นผู้บริหารจัดการอาคารและบริการอื่นๆ มีการเติบโตเพิ่มขึ้นร้อยละ 18 จากปีที่ผ่านมา รวมทั้ง โรงแรมสอนประกอบอาหาร เลอโนท ประเทศไทย ที่มีผู้สนใจเข้ามาเรียนเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูส่วนต่อขยายเข้าสู่เมืองทองธานี: ปัจจุบันสถานะการก่อสร้างแล้วเสร็จของสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูส่วนต่อขยายมีดังนี้
-สถานีอิมแพ็ค ชาเลนเจอร์ (MT01): แล้วเสร็จร้อยละ 54
-สถานีริมทะเลสาบเมืองทองธานี (MT02): แล้วเสร็จร้อยละ 62
ความคืบหน้าของการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพูส่วนต่อขยายทั้ง 2 สถานีเป็นไปด้วยดี มีความคืบหน้าโดยรวมอยู่ที่ร้อยละ 60 คาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการในช่วงกลางปี 2568 และบริษัทมั่นใจว่าจะเป็นการเปิดโอกาสอันยิ่งใหญ่ให้กับเมืองทองธานี
“ถึงแม้ว่าการดำเนินงานของเรายังอยู่ภายใต้สถานการณ์ที่ท้าทายทางเศรษฐกิจในประเทศไทย แต่อย่างไรก็ตามจากสถานะที่ปราศจากหนี้สิน และกระแสเงินสดที่มั่นคง ประกอบกับความแข็งแกร่งของธุรกิจที่มีอย่างต่อเนื่องของบริษัท บางกอกแลนด์ จะทำธุรกิจมีการเติบโตยิ่งขึ้นและบริษัทจะยังคงมุ่งมั่นพัฒนาโครงการต่างๆ ต่อไปอย่างไม่หยุดยั้ง และต้องขอขอบคุณอย่างจริงใจสำหรับการสนับสนุนและความเชื่อมั่นทั้งหมดที่มีให้กับบริษัทอย่างเสมอมา และเราหวังว่าจะได้รายงานการพัฒนาและการเติบโตเพิ่มเติมในปีต่อไป”นายปีเตอร์ กล่าวสรุป
